Vente maison 158 m² Charnay (69380) 449.000 €

Maison de village beaujolaise en pierre dorée avec patio.
Dans le charmant et animé village de Charnay (69380), dans le Beaujolais des Pierres Dorées, à env. 30 mn en voiture de Lyon, 10 mn de l'A89 et de la gare de Lozanne (env. 25 mn en TER vers Lyon), authentique maison beaujolaise ancienne de 158m² habitables (186m² au sol).

Beaucoup de charme et de cachet, poutres et murs en pierres dorées apparentes. Très belle rénovation.

• Entrée 1er étage :
- Grande cuisine-salle à manger,
- Salon cathédrale avec velux et store motorisés, cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois Bodin,
- 1 wc,
- 1 grande chambre avec sa mezzanine et son espace douche-lavabo.
• Rez-de-chaussée :
- 1 grande pièce avec portes-fenêtres donnant sur le patio pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc. Ou bien être transformée en cuisine d'été ou en 4e chambre selon les besoins/envies,
- 1 chambre, un wc, buanderie, chaufferie et atelier.
• 2e étage :
- 1 grande chambre avec spacieux placards muraux,
- 1 salle de bains (douche et baignoire) + 1 wc.
La maison dispose de son patio sans vis-à-vis, pergola végétalisée et barbecue maçonné.
Le plus : un terrain annexe non attenant d'environ 480m², arboré situé de l'autre côté de la rue en face de la maison, idéal pour parking, potager, arbres fruitiers…
• Assainissement individuel
• Chaudière fioul haut de gamme Viessmann
• Double vitrage, bonne isolation
• DPE classe D
• Fibre Internet
• Maison sur 3 niveaux
• Agences s'abstenir.

Prix : 449.000 € — Prix non ferme.

Par mail