Vente maison 180 m² Charlas 435.000 €

Réf. : E27/2985 / 29 septembre 2022

Charlas (31350)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 10.570 m²
  • 2.417 € le m²
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Au cœur des Pyrénées, près de Saint Gaudens, dans un cadre exceptionnel, donnant une vue panoramique jusqu'en Espagne.
Bâtie sur un terrain d'un hectare borné et intégralement clôturé, aux nombreuses possibilité de construction validé par le PLU, Villa de construction récente de 180m² offrant :

Au Rez-de-chaussée : Grand séjour - cuisine + 2 chambres + wc + atelier d'environ 40 m2.
A l'Étage : séjour - cuisine + cellier + 3 chambres + wc + salle de bains +terrasse couverte.

2 appartements de 90 m2 , rez-de-chaussée + 1, réunissables par la cage d'escalier

Des Écuries de 20 m2 se trouvent à l'entrée de la propriété, sur un pré d'environ 5000 m2. Construction traditionnelle en bois avec charpente, tuiles type canal et gouttières zinc.

Un Garage de 30 m2 incluant 2 boxes distinct de l'habitation. Construction avec fondation-dalle béton, murs en parpaing enduits aux couleurs de la maison. Toiture de construction classique avec tuiles type canal. Fenêtre, raccordement eau et électricité, éclairage intérieur et extérieur avec détecteur.

Concernant le Chauffage et l'eau chaude : Chaque étage dispose d'une cheminée avec insert Godin. Celui de l'étage est équipé d'un dispositif de distribution d'air chaud dans le couloir. Toutes les pièces disposent de convecteurs électriques. Chaque étage est équipé d'un ballon électrique d'eau chaude de 400 litres. Tableaux électriques à chaque étage.

Maison offrant de grandes possibilité d'extensions, ou d'aménagement diverses, les garages peuvent être convertis en appartements indépendants, il est également possible de construire une ou deux piscines sur le terrain


Taxe foncière : 857 E


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30