Vente maison 108 m² Chapelle-Guillaume (28330) 135.000 €

Urgent - Maison de campagne rénovée dans le Perche - Prix attractif - Vente cause départ

À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de l'autoroute A11 reliant Paris à Nantes, nous mettons à la vente notre maison atypique, pleine de charme, nichée en pleine nature, sans vis-à-vis ni voisins, pour une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le Perche

Située dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement préservé
Propriété clôturée et arborée. Cadre de vie paisible. Idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité

Parfait mélange d'authenticité et de confort moderne, ce bien offre de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarché avec station essence, pharmacie, maison médicale, agence postale, médiathèque...)

Les atouts de notre maison :

- Des volumes généreux et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et accueillante
- 3 chambres uniques, chacune accessible par son propre escalier, parfait pour préserver l'intimité de tous
- Cuisine Mobalpa aménagée et équipée
- Insert bois pour des soirées cosy
- Dépendance avec son propre chemin, idéale pour un projet annexe
- Grand chemin privé dallé et boisé, garantissant discrétion et sérénité
- Garage spacieux avec une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies
- Terrain arboré avec bois, verger et jardin, un véritable écrin de verdure

Travaux réalisés (moins de 10 ans) :
- Isolation des combles perdus (2017)
- Pose d'un bardage extérieur en bois (2017-2018)
- Décapage et mise à niveau de l'accès au Grand chemin privé (2018)
- Isolation des combles aménagés (2022)
- Réfection de la souche de la cheminée (2022)
- Pose d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée Mobalpa (2022)
- Remplacement du volet pour porte-fenêtre 2 vantaux (2023)

Installation électrique mise aux normes. Assainissement non-collectif (fosse septique)

Idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'information et visite, contactez-moi !