Vente maison 130 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 540.000 €

Grande maison divisée en deux appartements indépendants. Peut intéresser un propriétaire occupant souhaitant louer un des deux appartements pour un revenu locatif, ou bien une famille ayant besoin de deux logements pour accueillir parents ou grands enfants.

Au RDC, une entrée commune de 6,5 m2 dessert les deux appartements.

Le 1er appartement du rez-de-chaussée est un T2 de 49 m2 comprenant une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, wc, sèche-serviettes, et l'espace pour intégrere lave-linge et sèche-linge. Un couloir de plus de 3M2 avec deux penderies intégrées dessert 1 grande chambre de 13M2 , 1 salon / cuisine ouverte de 27m2, le tout donnant sur une grande terrasse en bois de 17m2 et un beau jardin arboré et fleuri. 1 garage de 20m2 est accessible directement depuis l'appartement.

Le deuxième appartement est un T3 de 76 m2 au premier étage et est doté de 2 grandes chambres de 14 et 12 m2, dont une donnant directement sur une grande terrasse de 18 m2, un grand salon de 25 m2+ Palier de 6m2 donnant sur un balcon de plus de 4 m2, une grande cuisine de presque 12 m2 avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire, double vasque, lave-linge et sèche-linge. WC séparés.
Une place de stationnement devant la maison est possible.

Ravalement récent. Mise en conformité des eaux usées et eaux de pluie récente. Chauffage par chaudière à condensation récente et bien entretenue. Donnant dans une impasse calme, proche commerces et transports.

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