Vente maison 117,40 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 595.000 €

Rare à la vente – Maison avec jardin, au calme à 2 pas de la Marne – Champigny-sur-Marne
À seulement 100 mètres des bords de Marne, nichée dans une impasse tranquille et verdoyante, découvrez cette maison coup de cœur de 117,40 m² avec jardin sans vis-à-vis et terrasse en bois de 18 m².
Parfaitement agencée, elle offre :
Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,
2 chambres existantes + combles aménageables,
Une salle d'eau à l'étage et une salle de bains en rez-de-jardin,
Parquet flottant, climatisation Daikin à l'étage, fenêtres double vitrage.
️ Gros + : Permis de construire d'architecte déjà déposer en mairie pour une surélévation ce qui permet un ajout de 50 m2 avec création de 2 chambres supplémentaires, salle de bains et wc.
Vous profitez également :
D'un jardin arboré de 120 m², sans aucun vis-à-vis,
D'un local vélo, d'une cave,
De 2 stationnements (1 dans la cour + 1 devant grâce à la place bateau).
Localisation idéale :
À 5 min à pied du RER A (station Champigny Sur Marne.
À deux pas de la Place du Marché
Dans l'une des plus belles rues de la ville de Champigny Sur Marne.
Maison très bien isolée, proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix aux portes de Paris !
Contact uniquement après 18h00.

Veuillez me contacter svp après 18H00