Vente maison 120 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 625.000 €

Quartier du Maroc Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable. Bien que proche du centre-ville il bénéficie à proximité de toutes les commodités (commerces, espaces verts...).

Vous disposez également de plusieurs établissements scolaires à 5 minutes à pied (maternelle, élémentaire, primaire et collège), 2 lycées (général et technologique) à moins de 10 mn tout comme 1 crèche départementale.

Vous trouverez aussi à 5 minutes à pied plusieurs complexes sportifs intégrant de multiples activités : piscine avec plusieurs bassins, base nautique, gymnase, dojo, stades ...Pour les amateurs de promenade ou footing le long d'un cours d'eau, le bord de marne est à 2 mn à pied !

Desservi par la ligne RER A, vous aurez le choix d'y accéder par la gare de Champigny à pied ou celle de Joinville-le-Pont en bus. Prochainement, la future ligne 15 du métro Grand Paris express sera accessible en 10 mn à pied.
Maison indépendante sur trois niveaux, de construction récente (2000) , d'une superficie de 120 m², édifiée sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 254 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une spacieuse pièce de vie orientée Est d'environ 50 m² avec espace salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée (neuve), une buanderie attenante.

A l'étage
Un palier dessert trois chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire d'angle et wc suspendus (possibilité de mettre une douche).

Sous-sol total
Garage + partie habitable (chambre) avec wc + douche et dressing.

A l'extérieur
Un agréable et spacieux jardin avec terrasse de 15 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis.

- Pompe à chaleur neuve (chauffage avec plancher chauffant + eau chaude sanitaire).
- Climatisation réversible récente,
- Ouvertures neuves en aluminium (fenêtres double vitrage, volets motorisés, entrée).
- Garage.

Taxe foncière : 2.400€