Vente maison 90 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 375.000 €
Réf. : F56/1065 / 07 février 2025
Champigny-sur-Marne (94500)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier calme et résidentiel (le Tremblay / Le Plant). Proche centre ville.
A 5 min du RER, très bien située, proche de toutes commodités, écoles & transports. Parc du Tremblay à 5mn.
Charmante maison atypique de 90 m2, très lumineuse , exposé plein Sud, sur parcelle de 97 m2. Petite de l’extérieur mais grande à l’intérieur.
Elle se compose sur trois niveaux de :
- En rez-de-jardin : une entrée par véranda fermée avec verrière d'époque restaurée 2015, une salle à manger avec parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine ouverte meublée + électroménager.
- A l'étage : 2 chambres parquet chêne massif (isolation thermique et ignifuge) avec grand dressing, cheminée fonctionnelle et une salle d'eau aménagée à PMR . Douche italienne avec wc.
- Au sous-sol : salon + bureau avec très joli parquet flottant couleur chêne gris clair (passage intensif) posé il y a 2 ans. (Possibilité de faire un beau studio accessible par le jardin. Arrivée d'eau / gaz / électricité en place).
Chauffage gaz & poêle à bois. Double vitrage. Très bien isolée. Fosse pour récupérer eau de pluie.
Garage de 25 m2 pour un véhicule + facilité de stationnement dans la rue.
Taxe foncière : 700 E.
- Les Boullereux Champigny
- Champigny
- Nogent le Perreux
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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