Vente maison 90 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 375.000 €

Réf. : F03/0950 / 18 avril 2024

Champigny-sur-Marne (94500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 97 m²
  • 4.167 € le m²
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Quartier calme et résidentiel (le Tremblay / Le Plant). Proche centre ville.
A 5 min du RER, très bien située, proche de toutes commodités, écoles & transports. Parc du Tremblay à 5mn.

Charmante maison atypique de 90 m2, très lumineuse, exposé plein Sud, sur parcelle de 97 m2. Elle se compose sur trois niveaux de :

- En rez-de-jardin : une entrée par véranda fermée avec verrière d'époque restaurée 2015, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte meublée + électroménager.

- A l'étage : 2 chambres (isolation thermique et ignifuge) avec grand dressing, cheminée fonctionnelle et une salle d'eau aménagée PMR . Douche italienne avec wc.

- Au sous-sol : salon + bureau avec très joli parquet flottant couleur chêne gris clair (passage intensif) posé il y a 2 ans. (Possibilité de faire un beau studio accessible par le jardin. Arrivée d'eau / gaz / électricité en place).

Chauffage gaz & poêle à bois. Double vitrage. Très bien isolée. Fosse pour récupérer eau de pluie.

Garage de 20 m2 pour un véhicule + facilité de stationnement dans la rue.

Taxe foncière : 700 E

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