Vente maison 216 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 630.000 €

Charmante maison lumineuse au calme et sans vis-à-vis

Au cœur du quartier pavillonnaire très calme de Cœuilly, maison parfaitement entretenue et très fonctionnelle de plus de 210 m².
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour de 40 m² avec une cheminée et accès direct sur la terrasse plein sud, une cuisine équipée, une suite parentale et sa salle de bains (avec une baignoire et une douche) et une chambre ou bureau. wc indépendants.
A l'étage : un grand palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante, wc indépendants.

Le sous-sol total est aménagé avec un double garage avec deux accès indépendants, une grande pièce de 35 m² aménageable en salle de jeux/sport, une buanderie et une cave à vin.
Nombreux rangements.

Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 507 m² au calme et à l'abri des regards indiscrets.

A proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la Sécurité Sociale, l'annexe de la Mairie, un groupe médical), le RER E est à moins de 15 minutes à pied et à environ 1.5km de la future station de métro n °15 du Grand Paris.


Chauffage au gaz
Enduit ciment peint récent
Doubles vitrages et volets roulants électriques.
Fibre optique
Cheminée avec insert opérationnelle
Toit rénové (tuiles & isolation)

Taxe foncière: 2765 €