Vente maison 165 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 749.000 €

Réf. : E01/0518 / 17 janvier 2022

Champigny-sur-Marne (94500)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 350 m²
  • 4.539 € le m²
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Maison 6 pièces, 4 chambres, 165m² Champigny, quartier Le Plant – refaite à neuf.
Agences s'abstenir !

Quartier pavillonnaire du Plant, à 2 min à pied de l'école Maurice Denis, proche La Fourchette de Joinville, et proche Saint-Maur-des-Fossés (10 min en vélo).

- RER A Joinville-le-Pont à 10 min avec bus 108 ou 110 et à 8 min à pied de la future ligne 15 Sud et Est du Grand Paris
- Bords de Marne et Parc du Tremblay à 4 min en vélo, 10 min à pied
- Boulangerie, pressing, pharmacie, supérette, médecins... et plusieurs marchés à quelques minutes à pied
- Proche crèches, écoles, collège, lycée.

145m² habitables + sous-sol total 60m² + cour 130m² + terrasse sur jardin 20m² + jardin 140m².

Extérieur
- Allée d'accès privée permettant espace de jeu indépendant de la rue et sécurisé
- Espace parking jusqu'à 4 véhicules
- Portails électriques télécommandés
- Terrasse 20 m² sur jardin
- Jardin avec plantations, carrés potagers et pelouse de 140 m² + chalet de rangement
- Espace spa-jacuzzi
- Barbecue avec cheminée.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec grands dressings
- Salon salle à manger 40m² spacieux et lumineux
- Cuisine toute équipée, très fonctionnelle avec nombreux rangements
- Petit salon avec cheminée fonctionnelle donnant sur terrasse et jardin
- Chambre de 11m², lit double rabattable intégré
- Grande salle de bains / wc.

Etage :
- Chambre parentale de 12m², dressing aménagé attenant de 5m²
- 2 très grandes chambres de 16m²
- Grande salle de bains : douche à l'italienne, baignoire balnéo, wc suspendu.

Sous-sol total 60m²
- Garage 30m² porte motorisée
- Buanderie avec lave-linge, rangements, espace séchage et évier
- Cave avec rangements, cave à vin.

Prestations de belle qualité
- Parquet stratifié
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Système Home Cinéma écran de projection dédié et câblages audio 5.1
- Visiophone
- Volets électriques programmables
- Box domotique
- Alarme à détecteurs de chocs
- Fibre

  • Les Boullereux Champigny
  • Le Parc de Saint-Maur
  • Champigny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.78.27.67.05

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30