Vente maison 101 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 495.000 €

Réf. : D80/0196 / 21 septembre 2021

Champigny-sur-Marne (94500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • Terrain 597 m²
  • 4.901 € le m²
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Belle maison de 1955, située dans un quartier pavillonnaire, en retrait de la rue, au calme.

Proximité immédiate des transports (RER, bus), des écoles, commerces et commodités.

Maison avec de beaux volumes, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, de 101 m2 habitables sur 2 niveaux + un sous-sol de 51 m2, bâtie sur un terrain de 597 m2 arboré et entièrement clôturé.

La maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée (59 m2, hauteur sous-plafond de 2.80 m) :
Entrée par une véranda ouvrant sur la cuisine et sur le séjour.
Cuisine aménagée et équipée (cuisinière vitrocéramique et four).
Le couloir dessert : le séjour très lumineux (cheminée avec insert), une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.


- A l'étage (42 m2, hauteur sous-plafond de 2.60 m) : Le palier donne sur un espace bureau et dessert la 2e chambre (14,5 m2), ainsi que la 3e chambre (13 m2), qui est complétée par un espace dressing et un second espace bureau.

- Au sous-sol (51 m2, hauteur sous-plafond de 2.20 m) : grand garage de 28 m2, buanderie (7 m2), local de stockage (12 m2) et local technique (chaudière gaz, chauffage + eau chaude).

Maison lumineuse avec ses grandes ouvertures - Double vitrage pour toutes les fenêtres, y compris au sous-sol (oscillo-battantes dans la cuisine et la sdb).

Chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte, combles entièrement isolés.

Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie, en pin massif dans les sous-pentes.

Réservoir de 8m3 recueillant les eaux de pluie.
Maisonnette de jardin en dur
Jardin arboré avec tilleuls centenaires.
Places de parking extérieures.


Taxe foncière : 1846 E.

  • Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
  • Les Yvris Noisy le Grand
  • Noisy-le-Grand - Mont d’Est

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