Vente maison 203 m² Champagnolles (17240) 315.000 €

Maison charentaise (proche estuaire et 30 min des plages) entièrement rénovée.
Dans village avec transport scolaire, commerce de proximité, multi-services.
Surface habitable : 203 m² comprenant :
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En rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée très clair.
- Une salle à manger (parquet).
- Un salon (parquet).
- Une suite parentale (salle de douche, wc, coin buanderie).
- Une chambre équipée d'un grand dressing et ouverture par porte fenêtre sur cour intérieure avec accès parking et garage.
- Une cuisine dinatoire et son poêle à bois, avec accès à la véranda (20 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- Une cave bétonnée.

A l'étage :
-3 chambres (1 accès à une grande terrasse, solarium).
- 1 pièce dressing.
- 1 salle de douche et son wc.

Extérieur :
- 2 grandes dépendances avec accès sur le jardin .
- Jardin paysage sur 550 m² suivi d'un pré agrémenté d'arbres d'ornement et fruitiers. (une partie piscinable). Puits.

Technique :
- Chauffage :
Rez-de-chaussée : insert à pellets et poêle à bois.
Etage : convecteurs.
- Electricité: Aux normes.
- Toiture: Bon état général.
- Charpente : Traitée en bon état.