Vente maison 116 m² Champagne-Sur-Oise (95660) 344.000 €

Réf. : C75/1257 / 13 octobre 2019

Champagne-sur-Oise (95660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 116 m²
  • Terrain 758 m²
  • 2.966 € le m²
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A 50 mn de la Gare du Nord ( Ligne H via Persan Beaumont)
A 35 mn de la Gare de Eaubonne ( Ligne H via Valmondois)
Gare de Champagne-sur-Oise à 10 mn à pied (Ligne H).

Au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités (gare ligne H, commerces, écoles) venez découvrir cette maison de 116 m², construction traditionnelle, comprenant : Rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon muni d'un insert fermé, 1 salon lumineux donnant accès sur une terrasse de plus de 20 m², 1 cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.

A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.

Sous-sol total entièrement carrelé, aménagé avec porte de garage électrique, comprenant : 1 buanderie, 1 bureau, 1 atelier avec zones de rangement, 1 zone de parking pour 2 véhicules possibles.

Entrée propriété par un portail électrique, place de parking pour 1 véhicule.

Jardin décoré et arboré donnant sur une rocaille protégeant un potager "au carré".

Abri de jardin (7 m²), abri à bois (10 m²).

Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet). Fenêtres double vitrage.

Fibre + ADSL2. Câblage ethernet dans pièces principales.

Alarme filaire. Camera de surveillance

Important : ==> Extension possible de la surface habitable en raison du COS de 0.5.

  • Champagne sur Oise
  • Persan - Beaumont
  • Nointel - Mours

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.