Vente maison 228 m² Champagne-Au-Mont-D'or (69410) 1.590.000 €

Située à 20m des arrêts de bus 21, 61, 118 , C6 (Place Bellecour à 30 min).
A 5m de la piste à vélo reliant le nord de Lyon au centre ville.

Ecoles primaires et secondaires dans un rayon de 300m, crèche à proximité.
Proche de toutes les commodités (commerces, hôpital).

Maison de ville atypique neuve 2024 avec dépendance, 7 pièces sur 3 niveaux d'une superficie de 228m2 avec un terrain clos de 325m2 avec terrasses et piscine, elle comporte :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un vaste séjour lumineux carrelé baigné de lumière grâce son exposition sud-ouest donnant sur une terrasse extérieure de 20m2, 1 pièce surélevée, 1 cuisine ouverte à créer, 1 bureau/chambre, 1 buanderie, wc indépendants.

Au 1er étage :

Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc lavabo et sèche-serviettes.

Au 2ème étage :

Une master bedroom, une salle de bains avec wc lavabo et sèche-serviettes.

La dépendance :

Une pièce de vie donnant sur une seconde terrasse extérieure de 8m2, une salle d'eau avec lavabo, wc séparés.

1 parking + 1 parking à vélo complètent ce bien.

Détails techniques :

• Double vitrage, climatisation, isolation phonique et thermique, visiophone, câblage wifi.
• Chauffage : pompe à chaleur.

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je suis tres réactif pour vous répondre
merci