Vente maison 115 m² Champagné (72470) 249.900 €

Réf. : F06/0842 / 18 avril 2024

Champagné (72470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 626 m²
  • 2.173 € le m²
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À vendre très belle maison récente de 130 m² (au sol) construite en 2010.
Venez poser vos valises dans cette maison toute optionnée construite avec des matériaux de qualité (DPE effectué et lettre C).

À 10 min du Mans, 1 min de l'autoroute et de la rocade, 15 min à pied des écoles et commerces.

Situation extérieure :

Terrain de 626 m², maison exposée Ouest. Aucun vis-à-vis. Vous disposerez d'un abri de jardin de 8 m², d'un store banne électrique et d'une belle terrasse carrelée.

Situation intérieure :

Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui donne sur une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine mène à l'atelier puis le garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un toilette ainsi qu'une chambre avec de grands placards et salle de bain privative.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'aménagement du grenier pour encore gagner 30 m² habitables.
Volets roulant Somfy (intégrés aux menuiseries).
Chauffage au sol électrique basse température et poêle à bois au rez-de-chaussée.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30