Vente maison 210 m² Challans (85300) 558.000 €
Réf. : E74/0230 / 08 novembre 2024
Challans (85300)
Voir l'adresse du bien sur une carteSuperbe villa à 20 min à pied du centre-ville, hors lotissement, dans un écrin de verdure, exposition sud / sud-est, proche de toutes commodités. (arrêt car scolaire dans la rue)
Sur un terrain de 2400 m², elle vous séduira par ses volumes généreux. L'espace à vivre en rez-de-chaussée de 210 m² se compose d'une belle entrée avec dressing et wc, une pièce de réception lumineuse de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec accès à une grande terrasse extérieure, 4 chambres (dont une parentale avec salle de bain privative), 2 salles d'eau, 2 w.c.
Un sous-sol complet de 210 m² avec garage, une cave, 2 pièces, une chaufferie, une grande salle de jeux et dégagement. Un studio indépendant (chambre avec douche et wc) pouvant accueillir parents, amis, être loué, ou utilisé pour une profession libérale, vient compléter cette villa.
Toutes les pièces ouvrent sur un magnifique terrain clos, sans vis-à-vis, arboré et paysagé avec piscine de
10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, vous permettant d'en profiter d'avril à septembre.
Grande terrasse avec accès de la cuisine et du salon.
Chauffage par pompe à chaleur (Daikin). Ballon thermodynamique. Isolation des combles et du sous-sol : l'ensemble effectué en janvier 2024.
Raccordée au tout à l'égout.
A 15 minutes des plages (St Jean de Monts), 20 min de St Gilles Croix de Vie, 30 min de La Roche S/Yon et 45 min de Nantes. Belles prestations.
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Appeler le propriétaire : 06 20 25 44 73
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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