Vente maison 92 m² Châlette-Sur-Loing (45120) 89.000 €

Châlette-sur-Loing (45120) - Maison 4 pièces de plain-pied, 92m² habitables avec grande cour comprenant un espace jardin (surface totale : 168m²).

Séjour orienté sud donnant sur la cour, grande cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, cellier, trois chambres dont une avec fenêtre donnant sur la cour et deux avec velux, buanderie/dressing prolongeant une chambre, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc.

Raccordement à la fibre, chauffage par convecteur électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.

Quartier Vésines, rue calme, proche de toutes commodités : commerces de quartier, poste, écoles maternelle et primaire, bus.
Proche gare de Montargis (20 min en bus, 10 min en voiture), à une heure de Paris.

Agences s'abstenir.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 610€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 166kWh/m²/an.