Vente maison 186 m² Chaise-Dieu-Du-Theil (27580) 330.000 €

Maison très lumineuse de 186 m2, à 15 min de Verneuil-Sur-Avre : gare SNCF et toutes commodités ( hôpital ,École primaire, collège, cinéma) à 1h10 de Paris Montparnasse en train.
Entrée par véranda de 67 m² , donnant sur une terrasse de 35 m² orientation sud, chauffée par un Poêle à granulés.

La véranda donne dans le salon-salle à manger de 30 m2 chauffés par un poêle à granulés ou radiateurs électriques, cuisine aménagée ouverte à l'américaine de 12 m².
Quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une avec une porte fenêtre qui donne sur une terrasse sud est, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une cinquième chambre à l'étage.

Terrain arboré de 5000 m², poiriers, pommiers, cerisiers, cognassier, prunier.

Le toit de la maison fait plus de 130 m², exposé plein sud, idéal pour envisager la pose de panneaux solaires.

Carport pour deux véhicules, assez haut pour un camping car.
Bâtiment indépendant de 10 m²
Bûcher de 10 m².
Abri de 10 m².
Fosse septique de 5m3 neuve.

Voisinage très calme. À cinq minutes à pied du centre du village de caractère ( petit marché le vendredi après-midi, soirées grillades le vendredi soir en été ).

A 35 min de Mortagne au Perche dans l'Orne.

À 3 min d'un bourg avec toutes commodités : pharmacie, cabinet médical ( médecin, cardiologue, dentiste, ostéopathe, Kinésithérapeute, infirmières.) Épicerie de qualité, boulangerie, deux restaurants et un bar.
DPE : classe D réalisé en octobre 2022,
GES: classe B.
Prix évalué à partir d'une étude de marché.