Vente maison 270 m² Cézy (89410) 285.000 €

Réf. : E46/0936 / 18 avril 2024

Cézy (89410)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 270 m²
  • Terrain 1.600 m²
  • 1.056 € le m²
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Longère de 9 pièces, 280 m² habitables aux poutres apparentes sur terrain entièrement clos de 1600 m² sans vis-à-vis.
À Thèmes hameau de Cézy (bourg avec école (car communal), maison d'assistantes maternelles dans le hameau, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, café, restaurants), 8 km de Joigny, 140 km de Paris, 1h15 de la gare de Bercy.

Rez-de-chaussée : 1 chambre, salon, bureau, entrée, wc, salle à manger, cuisine, grande pièce.
Étage : pièce palière, salle de bains, wc, 3 chambres.
Pièce indépendante de 50 m² 5 m sous plafond avec mezzanine.
Cellier sous cuisine, cave voûtée, four à pain, garage et pigeonnier aménageables en dépendance, pressoir ancien.

Maison raccordée à l'assainissement collectif.
Eaux pluviales collectées dans citerne ancienne enterrée.
Toiture, isolation avec matériaux sains, 4 velux et gouttières (2014). Électricité à jour, radiateurs à fluide caloporteur, fibre.
Doubles-fenêtres, double vitrage. Maison très économe (200€ / mois d'électricité pour famille de 4 pers et 8 stères de bois en habitation principale). Deux conduits de fumée tubés avec billes d'argile, un conduit double en boisseaux. Cuisinière à bois, poêle alsacien dans bureau et poêle traditionnel dans salon.

Maison habitée par les mêmes propriétaires depuis 42 ans.
Factures, plans et photos de tous les travaux, rapport d'expertise et diagnostiques complets.

Possibilité d'achat du terrain dans la continuité de 2000m² avec entrée entièrement clos avec cabanon et toilettes sèches, potager, arbres fruitiers, même propriétaire.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.80.75.14.24

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.75.14.24

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30