Vente maison 290 m² Cézan (32410) 339.000 €

Réf. : D33/1678 / 24 septembre 2020

Cézan (32410)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 290 m²
  • Terrain 10.000 m²
  • 1.169 € le m²
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Jolie propriété lovée dans les vallons Gersois.
Mélange d'ancien et de contemporain permettant deux espaces de vies indépendants.

Surface d'environ 280m2, répartis en une maison ancienne et un espace loft/studio photo.
Partie ancienne : 1 cuisine + terrasse extérieure, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec wc, 1 pièce pouvant servir de dressing ou autre.
Partie récente : 1 pièce de 100m2 environ, 1 grande chambre avec salle de douche et dressing, une mezzanine avec vue panoramique. Une cuisine est à aménager dans la partie loft (toutes les sorties plomberie et évacuations sont en place).
Les grands + : - 1 hectare de terrain arboré (Chênes, Marronniers, Saule pleureur.... )
- 1 grange + 1 étable attenantes au loft.
- 1 étang,
- 2 puits,
- 1 salon extérieur couvert,
- 1 yourte de 35m2 (toile à changer),
- 1 dépendance cadastrée de 35m2 à rénover entièrement,
- 2 terrasses plein sud,
- 1 terrain piscinable plein sud,
- Aucun voisinage proche, aucune nuisance.
Chauffage central au bois et insert dans le salon.
Toiture en bon état.
Quelques travaux légers sont à prévoir pour achever parfaitement cette propriété.
Vente à prix bas, cause départ.

Cette propriété conviendra à des personnes recherchant le calme, la nature avec également la possibilité de louer la partie ancienne en gîte.

Fleurance à 12km,(Écoles, commerces, cinéma, cafés, restaurants,...) Castera-Verduzan à 7km (Thermes, casino, hippodrome, commerces.....)

Taxe foncière: 1500E

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.88.34.52.22

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.88.34.52.22

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.