Vente maison 126 m² Ceyrat (63122) 330.000 €

Réf. : F27/2566 / 13 juin 2024

Ceyrat (63122)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 126 m²
  • Terrain 609 m²
  • 2.619 € le m²
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Sur un terrain de 609 m2 dans le bas de Ceyrat, maison de 8 pièces, 126 m2 sans vis-à-vis, construite en 1975 et entièrement rénovée.
Composée de deux appartements distincts, idéal pour accueillir deux générations familiales ou la location de chaque étage, chaque appartement ayant un accès indépendant vers l’extérieur.
Le rdc est composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’un WC avec douche.
L’étage est composé d’un grand séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC et d’une Salle d’eau.
Des travaux importants ont été réalisés très récemment (Couverture tuiles, Chauffage PAC air/air par gainable à l’étage, Isolation par l’extérieur, sur-menuiserie alu sur toutes les ouvertures, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique de 300 l, Panneaux solaires pour autoconsommation).

Le Chauffage Central au Fioul avec chaudière basse température récente a été conservée (ceci permet de choisir le mode de chauffage pour l’étage), cuve de 3000 L pleine.
Un grand garage permet le stationnement d’un véhicule et le stockage de matériel.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
DPE, classement en C, Consommation énergie primaire : environ 147 kWh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre, classement en C : environ 25 kg d'équivalent CO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Autres photos à disposition
Agences s’abstenir, merci.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
25
30