Vente maison 121 m² Cesson-Sévigné (35510) 530.000 €

Réf. : F30/0303 / 18 juillet 2024

Cesson-Sévigné (35510)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 121 m²
  • Terrain 420 m²
  • 4.380 € le m²
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Jolie maison lumineuse en impasse au calmedans quartier recherché du placis vert.
Proche de:
- commerces ( bourgchevreuil à 7 minutes à pied) ,
- écoles
( lycée et collège privés à 5 minutes , école publique à 7 minutes à pied, collège public à 15 minutes à pied , lycée public à 25 minutes à pied)
- bus (station bourgchevreuil avec C6 et futur tram bus ) à 7 minutes à pied
- terminal métro B (5 minutes en voiture) .
- Rocade à 5 minutes .
Maison de 1982 (entreprises cessonnaises et locales) avec 5 chambres
- au rez de chaussée une chambre sur parquet (exposition sud-ouest)
-exposition sud- ouest aussi du salon -salle à manger (plus de 31 m2) donnant sur une grande terrasse avec banne motorisée . Possibilité de faire travaux pour relier à la cuisine actuellement indépendante (poutre IPN) pour faire un ensemble traversant de plus 42 m2. Une salle de bain de plus de 8 m2 avec baignoire et douche ainsi que WC séparé avec lave- mains séparé. Un placard dans couloir.
A l'étage: palier large donnant sur deux chambres dont une avec placard avec chien- assis et deux autres avec velux. Un salle d'eau avec douche et un Wc séparé.
sous-sol complet de 83 m2 avec buanderie , cave sur gravier, 2 places de parking et coin atelier possible ou garage à velo, porte motorisée.

caractéristiques:
couverture en ardoises naturelles, peinture extérieure refaite et très propre. béton banché, tableau électrique sans défaut. Chauffage électrique avec convecteurs la plupart neuf à inertie .
Combles non habitables isolés par insufflation sous rampants.
Double vitrage, volets électriques à commande centralisée et individuelle.
Décoration peintures récentes et sobres.
VMC SF Hygro B neuve
Maison avec fibre, belle cheminée granit .
Beau jardin trés calme, clos arboré donnant sur espace vert qui est non constructible .
DPE: D 214. GES 7 ( fait le 29 04 2024). 121 m2 loi carrez .
Vente par la propriétaire ayant fait construire.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.30.21.40.85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.30.21.40.85

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30