Vente maison 216 m² Cesson (77240) 435.000 €

Réf. : E88/1170 / 23 mai 2024

Cesson (77240)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 216 m²
  • Terrain 249 m²
  • 2.014 € le m²
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Jolie maison indépendante de 216 m2 sur trois niveaux (+ un sous-sol), très lumineuse (exposée Sud-Est), sur un petit terrain de 249 m2, arboré et sans vis-à-vis
Le plus grand modèle de maison du quartier de « Nouveau Village », dans sa version indépendante et construite sur sous-sol total.
Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter du confort d'une maison de 216 m2 et du calme du jardin.
Le chauffage est individuel au gaz, chaudière fin 2020. Fenêtre double vitrage. Grenier et sous-sol isolés. Fin 2022, La toiture a été totalement nettoyée, traitée et les tuiles repeintes, la façade a été ravalée et le cabanon de jardin repeint.
Sous-sol : aménagé sur 49 m² avec WC et chauffage, une fenêtre simple et une double fenêtre donnant sur une cours anglaise. Idéal pour y créer un open space pour deux télétravailleurs, un bureau pour une activité libérale, ou encore une salle de jeux ou de sport.
Une porte du sous-sol mène à une cave non aménagée d'environ 25 m².
Au RDC: Entrée, cuisine fermée, WC, séjour lumineux orienté Sud-Est avec 3 portes fenêtres donnant sur le jardin avec terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner des véhicules (en plus du garage) devant la maison et sur des emplacements libres à proximité.
1er étage : palier avec placard desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, vous découvrirez un grand espace de vie de 39 m² au sol et une buanderie de 20 m² avec un placard, arrivée d'eau et branchements pour lave-linge / sèche linge, mais également une douche et des WC permettant l'indépendance de vos proches qui pourraient dormir à cet étage.
La maison fait partie d'une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.3 euros par mois (soit 640 euros
annuel).
La gare RER est accessible à 14 min à pied. Vous pourrez également trouver à 12 minutes à pied pharmacies, boulangerie, boucherie et carrefour city.
Toutes les écoles ou établissements scolaires et sportifs sont à proximité immédiate :
• Ecole élémentaire Jules Ferry CESSON à 4 min à pieds
• crèche multi accueil de 60 places à 7 min à pieds
• crèche parentale de 18 places à 10 min à pieds
• Collège Jean Vilar CESSON à 8 min à pieds
• Lycée polyvalent Sonia Delaunay CESSON à 9 min à pieds
• Médiathèque George Sand CESSON à 5 min à pieds
• Complexe sportif Jean Vilar CESSON , Gymnase Sonia Delaunay, Terrains de tennis Sonia Delaunay
Copropriété très arborée avec de nombreux sentiers pour s'y promener, présence d'une aire de jeu pour enfants, d'un terrain de boules et d'une piscine extérieure et surveillée par un maître nageur, réservée à la copropriété et accessible aux beaux jours (cette année ouverture fin mai).

  • Cesson
  • Savigny-le-Temple - Nandy
  • Le Mée

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Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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