Vente maison 178 m² Cesson (77240) 340.000 €

Réf. : D75/2644 / 16 septembre 2021

Cesson (77240)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 250 m²
  • 1.910 € le m²
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Grande maison familiale de 178 m² avec 7 chambres à Cesson Nouveau Village.

340000€ (~1900€ / m²).

Rez-de-chaussée :
tomettes au sol, grande entrée avec accès garage, placard, wc, cuisine, bureau 10 m², séjour + salle à manger de 28 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos.
Étage 1 : 5 chambres dont 3 avec placards, couloir avec grand placard, salle d'eau avec wc, salle de bains
Étage 2 : une grande pièce palière avec beaucoup de rangements, 2 chambres avec rangements, dont une grande avec possibilité dressing, salle d'eau/buanderie, wc.

Environnement :
Résidence de Nouveau village dans un cadre de vie idéal, recherché pour son environnement très calme et convivial avec espaces verts, aires de jeux, piscine privative réservée aux résidents, jardins potagers collectifs de concept écologique.

Maison proche de toutes les commodités à pied : 3 min des écoles maternelle et primaire, 10 min des collège, lycée, commerces, mairie, poste, gare RER ligne D (45 min de Paris, 7 min de Melun), 1 min de l'arrêt de bus.
Accès rapide à l'A5 et la N104 en 10 min en voiture.

Caractéristiques principales :
• 178 m² de surface habitable
• 11 pièces sur 3 niveaux, 7 chambres, 1 bureau, 1 garage
• 1 salle de bains (baignoire), 2 salles d'eau (douche), 3 wc
• Terrain de 250 m²
• Toiture rénovée en juillet 2021, garantie décennale
• Fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente et entretenue)

• Prévoir ~10000€ de travaux de rafraîchissements (sol ~2000€, papiers peints ~1000€, quelques volets ~3000€, cuisine à rénover entièrement (~4000€).

• Copropriété de 260 lots construite en 1970, charges (espaces verts, piscine…) : 61.50€/mois.
• Taxes Foncières : ~2590€/an, Taxe d'habitation : ~2000€/an.

!! Agence s'abstenir!!


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.89.70.66.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.89.70.66.88

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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