Vente maison 105 m² Cernoy (60190) 270.000 €

Longère en pierres de 105 m2 dans le charmant Hameau des Trois-Etots, qui allie le charme de l'ancien et le confort de nos jours.
Elle se situe au cœur du plateau Picard, à égal distance de Clermont, d Estrees St Denis et de St-Just-en-Chaussée, au milieu de près, de bois et de champs.

Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2023 et 2024. Exposée plein sud.
Le terrain de 447 m2 peut accueillir 5 véhicules avec borne de recharge VE.
Le jardin est aménagé, paysagé, avec un puits. Idéal pour se ressourcer. Calme et tranquillité sont garantis.

Description :
Au rez-de-chaussée : salon avec poêle Godin à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée. Salle de douche avec toilette et buanderie.
A l'étage :
2 chambres dont une avec dressing. Salle de bain avec toilette.

Chauffage électrique avec radiateurs a fluide et poêle à bois.
Raccordement à la fibre optique.

Foncier : 526 euros en 2024.
Consommation électrique en 2024 : 1250 euros.
Eau 3.50 euros le m2
Puits avec présence d'eau toute l'année.

Travaux réalisés :
- Toiture en petites tuiles, gouttières en zinc.
- Portes et fenêtres en bois double vitrage.
- Velux avec volets électriques.
- Isolation des murs et des combles.
- Carrelages et parquets neufs.
- Vmc.
- Cuisine
- Salle de bains
- Radiateurs
Etc...

Agents et mandataires immobiliers ne pas me contacter. Merci.