Vente maison 200 m² Cenon-Sur-Vienne (86530) 255.000 €

Réf. : D25/2049 / 24 septembre 2020

Cenon-sur-Vienne (86530)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1.785 m²
  • 1.275 € le m²
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A 1h20 de Paris en TGV, cette maison est pour vous. Maison, sur sous-sol aménagé, en parfait état, 200 m² habitables sans travaux à prévoir, sur un terrain de 1786 m² proche des commerces, des écoles, d'un cabinet médical et du parc de CENON SUR VIENNE. Secteur très calme, à 10 min de Châtellerault (Commerces, services et gare) et à 5 min du péage de l'A10 (Naintré).
Vous trouverez à l'étage : - Un grand salon/séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m² (four électrique, plaque de cuisson avec hotte, microonde, réfrigérateur et rangements) et une entrée de 6 m² avec placard,
- 3 chambres (10.3 m², 10.6 m² et 11.2 m²), chacune avec son grand placard,
- Une salle d'eau de 6 m² (douche et double vasques),
- Toilettes avec lave mains.
Le sous-sol est complètement aménagé : - Une grande pièce de 58 m² avec salon/séjour, bureau et cuisine aménagée (four électrique, plaque de cuisson avec hotte et rangements),
- Une chambre de 17.5 m² avec placard, sa salle de bain (baignoire balnéo) et toilettes
- Une cave/cellier de 12.6 m²,
- La chaufferie (11.7 m²) avec chaudière murale gaz à condensation (de juin 2016) avec chauffe-eau solaire + arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver.
Maison sous alarme, avec fibre pour Internet.
Chauffage individuel, gaz de ville + Chauffe-eau solaire.
A l'extérieur, un garage fermé de 23 m² et son appentis de 17 m², qui permettent d'abriter 2 voitures. L'accès est goudronné.
Le jardin est clos et arboré avec verger et potager.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.