Vente maison 155 m² Cenon -Belle Vue Sur La Garonne 440.000 €

Ouvert à la négociation

Belle maison en pierre d'une surface habitable de 155m2 avec vue sur le Port de la Lune à Cenon, composée de 3 appartements, 2 cours, 1 garage de 15 m2 et un cellier de 10m2.

Située dans le quartier prisé du Haut Cenon, cette magnifique maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune.
Cenon, fait partie de la communauté urbaine de Bordeaux, dont elle est limitrophe.
C'est une ville très dynamique et qui profite de sa proximité avec Bordeaux pour développer son
économie.
La ville de Cenon a aménagé de nombreux espaces agréables qui sont l'occasion de
belles balades, comme le parc Palmer, celui du Cypressat ou encore du Loret.

La maison se compose de 3 appartements :

- l’appartement du rez de chaussée de type T3 de 75 m² dispose d’une entrée privative donnant sur une cour fermée de 26 m².
Il dispose
- d’une cuisine,
- d’un séjour,
- 2 chambres,
- d’une salle d’eau
-d’un WC.

Un garage de 15m2 et un cellier 10m2 jouxtent la cour avec porte de communication.

**Les deux appartements à l’étage ont une autre entrée commune au rez de chaussée, accessibles par
une petite cour fermée de 50 m²** :

- l'appartement n° 1 : 38 m² avec séjour/cuisine, une chambre, salle d’eau et WC et un balcon avec belle
vue sur Bordeaux et la Garonne.

-l'appartement n° 2 : 42 m² avec séjour/cuisine, une chambre, salle d’eau et WC


+ Chauffage électrique.

+ Double vitrage.

Taxe foncière annuelle : 3 463 €
DPE en cours.