Vente maison 139 m² Cenon (33150) 590.000 €

Réf. : E73/2792 / 18 avril 2024

Cenon (33150)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 139 m²
  • Terrain 408 m²
  • 4.245 € le m²
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Offrez-vous une vie proche de la nature à 10 min à vélo de Bordeaux.

/!\ vente directe sans agence /!\

Ne choisissez plus entre la campagne et la ville !

Notre maison est la maison que cherchent tous les amoureux de la vie à la campagne, tout en profitant de la proximité de la ville. Située en balcon sur les hauteurs de Cenon, avec vue sur Bordeaux, la maison est bordée d'un pré où gambadent des moutons d'un côté, et d'un grand potager amoureusement entretenu de l'autre.

Le jardin, conçu en permaculture, s'étend sur les 408 m² de terrain, et embrasse du regard le paysage des prés jusqu'à la ville. C'est un horizon à 180° qui vous donne une impression d'immensité avec un petit jardin facile d'entretien.

La maison est neuve, chantier en 2021. Toutes les garanties décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2031.
Surface 139m2 répartis en 4 chambres, une grande cuisine, 2 grandes pièces de vie, 2 toilettes et 2 salles d'eau, c'est une maison tout confort et très économe classée A avec un look contemporain (matériaux bruts) qui ravira les amateurs d'architecture.

- Mix énergétique : poêle à bois, chauffage central au gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude.
- Dépendance extérieure de 15 m2 aménageable.

La maison est localisée dans le vieux quartier St-Romain et bénéficie également d'une rue sans circulation automobile - hormis les riverains - accédant au parc du Cypressat (chemin de grande randonnée de Bordeaux Métropole).

Nous nous en séparons à regret de par nos chemins de vie qui nous éloignent de Bordeaux.

Venez la découvrir, nous vous accueillerons avec plaisir.

590 000 € net vendeur
(-: et sans frais d'agence :-)


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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30