Vente maison 150 m² Cazilhac (11570) 285.000 €

Réf. : E91/1213 / 14 juin 2024

Cazilhac (11570)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.397 m²
  • 1.900 € le m²
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Villa bâtie en 1985 dans une impasse en sortie du village de CAZILHAC en direction de CARCASSONNE situé à 2 kms.
Surface habitable 150 m2 ; terrain arboré et clôturé 1397m2 piscinable.

coté jour :
véranda à l'entrée 4 m2
hall avec placard 9 m2
salon / séjour 45 m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur le jardin
cuisine 14 m2 aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité donnant sur une terrasse de 35 m2 avec barbecue
cellier 4m2
un garage 23 m2

coté nuit :
dégagement avec placard 5 m2
wc avec fenêtre 2 m2 alimenté par eau du puits ou de ville
3 chambres de 10, 11, 13 m2 avec placard dans chacune avec porte fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
salle de bains 9 m2 avec placard, meuble vasque, colonne, douche, baignoire balnéo avec porte fenêtre à l'est sans vis à vis

à l'étage :
mezzanine 9 m2 donnant sur le séjour avec porte fenêtre sur un solarium de 10 m2 permettant de se reposer à l'abri des vents et des regards et une porte accédant aux combles
une chambre mansardée de 11 m2 avec 2 placards et donnant sur l'entrée

à l'extérieur :
terrasses 100m2 devant cuisine, séjour, chambres et salle de bain
portail électrique
abri jardin
deux abris bois
jardin potager avec puits
chenil pouvant être transformé en volière alimenté par eau du puits pour entretien et électricité
parking pour 4 voitures

production d'eau chaude par cumulus
chauffage électrique et cheminée avec insert

possibilité d'aller au centre du village à pied ou en vélo, aux écoles, aux commerces ( boulangerie, supérette, coiffeur, barbier, bureau de tabac), au centre médical moderne ( pharmacie, médecins, dentistes, kiné, podologue, infirmiers, sage femme..)

des panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente 1904 € pour l'acquéreur de la maison jusqu'en 2028, puis possibilité de réinjection dans son installation électrique.

Chemins de randonnées partant de Cazilhac,
autoroute à 6 kms
maison située à 5 mn de la cité
Taxe foncière : 2108 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.84.05.13.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.84.05.13.55

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30