Vente maison 300 m² Cavaillon (84300) 697.500 €

Idéalement nichée au pied du Lubéron, entre les villages pittoresques de Cheval-Blanc et des Taillades, cette magnifique propriété se trouve dans la paisible campagne cavaillonnaise.

À seulement 1 km des commerces de proximité de Cheval Blanc et 4 km du centre-ville de Cavaillon, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

Actuellement occupée comme résidence principale, elle fut longtemps une résidence secondaire mise en location saisonnière très rentable, vu sa situation privilégiée.

Elle pourrait également être exploitée en chambre d'hôtes, unique (studio) ou multiple (studio et chambres dans la maison).

La propriété
Située sur un terrain luxuriant de plus de 4050 m², cette spacieuse demeure se compose de :
- Une résidence principale d'environ 300 m² habitables
- Un studio indépendant de 31 m²
- Un garage de 50 m².

**La résidence principale*
Rez-de-chaussée :
- Une vaste cuisine ouverte avec îlot central
- Une grande salle à manger avec cheminée traversante
- Un double séjour lumineux
- Un bureau.

Premier étage :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Une seconde suite avec salle d'eau et grand balcon surplombant l'étang de la propriété
- Une chambre supplémentaire
- Une autre salle d'eau spacieuse
Deuxième étage
- Deux chambres, dont une sous les combles
- Un wc indépendant
- Un large espace de rangement sous les combles.

Au total, la maison principale offre donc 5 chambres, 3 salles d'eau et 5 wc répartis sur les différents niveaux.

Le studio indépendant
- Une cuisinette fonctionnelle
- Un coin séjour convivial
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec wc et baignoire.

Les extérieurs
Le jardin, véritable havre de paix, se distingue par :
- Plusieurs terrasses, ouvertes et couvertes
- Une grande piscine polyvalente
- Une végétation luxuriante sans vis-à-vis
- Un étang avec quenouilles, nénuphars et parfois canards !
- Une clôture et des haies assurant l'intimité.

Situation géographique
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
- À proximité des plus beaux villages perchés du Lubéron
- À quelques kilomètres de Gordes et L'Isle-sur-la-Sorgue
- À 5 km de la Durance, porte d'entrée vers les Alpilles et ses fameux villages d'Eygalières, des Baux-de-Provence et de Saint-Rémy-de-Provence.

Cette propriété d'exception allie le charme provençal, les grands espaces, le tout-confort, l'accès à tous les services de la vie quotidienne, le tout dans un cadre de vie idyllique au cœur d'une région réputée pour sa beauté et son art de vivre.

Pas d'agence SVP.
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