Vente maison 150 m² Castres (81100) 160.000 €

Maison idéale pour résidence principale ou investissement à Castres.

Cette maison située dans le quartier de Lameilhé à Castres est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet d’investissement locatif rentable.

Atouts pour y vivre :

Surface spacieuse de 149 m², idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces personnalisés.

Terrain de 225 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Maison mitoyenne des deux côtés dans un quartier résidentiel et pratique.

Aménagement intérieur optimisé, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs.


Un excellent investissement locatif :

Aménagée pour la colocation, avec 4 locataires en place pour une rentabilité immédiate.

Loyers annuels : 19 440 € charges comprises (100 € de charges mensuelles par locataire budgétés).

Une 5ᵉ chambre peut être ajoutée avec peu de travaux, augmentant encore la rentabilité.

Rentabilité brute actuelle : 10,5 %, pouvant atteindre 12,7 % après travaux.


Que vous souhaitiez y habiter ou poursuivre l’activité en place, cette maison est une opportunité clé en main.

Informations pratiques :

Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.

Ne passez pas à côté de ce bien rare qui combine confort et rentabilité !