Vente maison 776 m² Castelsarrasin (82100) 335.000 €

A vendre lot immobilier comprenant 3 parcelles construites dont une maison complètement rénovée.

Lot de trois parcelles attenantes avec du bâti pour un total de 1848m².

Une première parcelle arborée de 687m² est composé de deux bâtiments.

Le premier étant une maison d'habitation de type Toulousaine, entièrement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte de 38m², comprenant salon/séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité. De grandes ouvertures lui offrent un maximum de lumière.

A l'étage : deux chambres lumineuses de 12,2 et 9,5 m², salle de bain de 5m², wc. Un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.

Cette maison est très bien isolée, seuls deux stères de bois suffisent pour passer l'hiver.

Une terrasse de 25m² donnant sur le jardin.


Le second bâtiment est un corps de ferme anciennement habité et à réhabiliter.
Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Au rez-de-chaussée on y trouve : un porche ouvert de 23m² donnant sur quatre pièces : un garage de 50m², deux pièces de 25m² avec cheminée et l'entrée du pigeonnier, 9m² menant à l'étage.

A l'étage 5 pièces : le haut du pigeonnier de 9m², un porche fermé de 23m² donnant sur trois pièces : deux de 25m², la troisième de 50m².

Pouvant être rénovée en habitation, chambres d'hôtes, chambres d'amis, ateliers ou bureaux, cette partie cumulant 10 pièces et 264m² de planchers (dont 141m² étaient habités), les possibilités sont nombreuses.

Les toitures sont saines et ne nécessitent aucuns travaux.

Présence d'un puits et de la fibre optique.


Sur la seconde parcelle de 748m² se trouve la continuité du corps de ferme.

Le bâtiment ayant une superficie au sol de 250m² et un total de 316 m2 de plancher, les possibilités sont nombreuses.
Un plan d'architecte propose la possibilité d'une habitation de 160m² avec 5 chambres, un salon de 40m² et 6m de hauteur sous plafond, deux pièces d'eaux et un garage de 70 m2.


La troisième parcelle est celle d'un garage de 120m². Découpable en 4, 5 ou 6 garages individuels pour un beau rendement locatif.

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Agence, merci de vous abstenir.