Vente maison 223 m² Castelnau-De-Montmiral (81140) 375.000 €

Réf. : E37/2332 / 24 novembre 2022

Castelnau-de-Montmiral (81140)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 223 m²
  • Terrain 7.000 m²
  • 1.682 € le m²
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Charmante maison avec piscine et vue dégagée sur la forêt de la Grésigne.

Située aux portes de Gaillac (10 min), 45 min de Toulouse, à 2 min de toutes commodités (pole santé, commerces) bus pour le ramassage scolaire devant la maison.

Belle maison traditionnelle avec mur en brique d'une superficie de 223 m² édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 7000 m² comprenant :

Une vaste entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² orientée plein Sud avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée moderne et très fonctionnelle avec nombreux rangements (refaite il y a 4 ans).
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres avec de très beaux volumes (avec placards intégrés) dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), une grande salle de bains avec lavabo double vasque, wc et bidet. Wc indépendant présent à l'étage.

Le sous-sol de 173 m² partiellement aménagé se compose d'un grand garage, et d'un appartement indépendant de 50 m², qui peut être loué.

A l'extérieur : une grande terrasse de 100 m² orientée Est-Ouest avec cuisine d'été, un agréable et spacieux jardin sans vis-à-vis, une piscine couverte avec abris.

Nombreuses prestations :
- PAC air eau avec relève de chaudière au fuel + insert bois dans le salon,
- Climatisation
- Mur en brique avec plaque d'isolation,
- Carrelage dans couloir et salon et du parquet dans les chambres,
- Isolation refaite il y a 10 ans,
- Double vitrage,
- Emplacement pour véhicules.

Taxe foncière : 1.200€

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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