Vente maison 100 m² Castelnau-D'aude (11700) 230.000 €

Maison de village en pierre 100 m² de plain-pied intégralement rénovée avec terrasse 36 m²+ garage de 110 m² et le jardin 200 m² le tout sur un terrain clos de 419 m² avec 2 entrées Accessible en camping-car

Castelnau d’Aude est un petit village tranquille et dynamique du Minervois situé à 10 km de Lézignan -Corbières (accès à échangeur Autoroute A61) et 3 km de La Redorte (commerces, distributeur de billets) et 30 minutes Carcassonne aéroport
Situé près du Canal du Midi, de belles balades vous attendent.
Une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² vous accueille avec sa cuisine équipée avec îlot central ouverte sur séjour/salon.
Climatisation réversible et poêle à bois
Cellier/buanderie de 4.50 m²
Salle d’eau de 5.70 m², une douche à l’italienne XL
Wc indépendant
Grand dressing 5,5.

Côté nuit, trois chambres :
9.6 m², 15.30 m² avec climatisation réversible plus dressing
Une chambre parentale de 15.50 m² avec salle d’eau, wc et dressing
Parquet dans les chambres

Aucuns travaux à prévoir !
Les fenêtres en pvc double vitrage sont oscillo-battantes, les volets roulants électriques.
La fibre pour internet.
Par un escalier interne, vous accédez au grand garage de 110 m² fermé par un portail roulant électrique. Il offre une grande capacité de stockage pour artisan, bricoleur, commerçant, garagiste ou autre… Un atelier fermé a été créé à l’intérieur. Un carport devant l’entrée du garage supporte 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Un jardin aménagé, piscinable de 200 m² permet de garer plusieurs véhicules.
Le foncier est de 973 €
DPE -> C
Emission de gaz à effet de serre -> A.

Uniquement de particulier à particulier, pas d’agence merci.