Vente maison 240 m² Castelmaurou (31180) 595.000 €

De particulier à particulier. (Agences s’abstenir absolument)
Villa 240m² + sous-sol 240m² sur 1500m² (cu ok terrain constructible, divisible). A 3 min de Saint-Jean direction RN 88.

Pour grande famille ou famille + chambres d'hôtes ou bureaux : première couronne de Toulouse à 25 min aéroport et bassin airbusien.

Villa d’architecte de 480m² dont 240 m² habitables en plain-pied + sous-sol total de 240 m² avec cave (permettant de créer les pièces habitables : bureaux, ou local de stockage, parfait pour un projet chambres d'hôtes, ou profession libérale) grand barbecue, four à pain, fontaine sur terrasse avec pergola. Terrain arboré et clôturé de 1500m² avec portail électrique.

La partie habitable de plain-pied se compose d’un vaste salon séjour avec rotonde, lumineux de 55 m², d'une cuisine séparée 13 m² (cellier attenant), de 6 chambres de 13 à 15 m² dont trois avec salle d'eau et accès par l'extérieur peuvent être exploitées en chambres d'hôtes. possibilité d’en créer 2 autres à peu de frais). Grande salle de bains indépendante. grands placards dans chaque chambre.

Plancher chauffant chaudière fioul basse température. (Dpe classée en d consommation annuelle estimée entre 1950e et 2680 E).
Taxe foncière 2550 E. Pas de charges.

Arrêt de bus à pied à 200m qui conduit au métro Gramont. accès autoroute à 1 km.
dans cadre verdoyant et dégagé, tout en ayant : médecins, pharmacie, commerces, boulangerie pâtisserie, restaurants, cinéma, école primaire, crèche à 500m (lycée et collège à 1 km avec transport scolaire gratuit). Proche calicéo, natura game.

Plus de photos sur demande.

Prix 595000 E.