Vente maison 223 m² Castella (47340) 396.000 €

Réf. : F26/2319 / 13 juin 2024

Castella (47340)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 223 m²
  • Terrain 5.235 m²
  • 1.776 € le m²
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Maison familiale 9 pièces - 223 m² à CASTELLA.

Au cœur de la nature, à mi-chemin entre Agen et Villeneuve sur lot, située dans le département du Lot et Garonne (47), à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse.
Agrémentée d’une véranda orientée sud, d’un sous-sol complet, d’une terrasse donnant sur une piscine couverte à l’arrière.

Venez découvrir cette maison de 223 m² sur 2 niveaux qui se compose de 6 chambres (environ 15m²), 2 salles de bains, 2 WC, 1 cuisine équipée (14m²) avec cellier attenant.
Une grande cheminée avec insert située dans la pièce de vie de 46 m² qui s’ouvre sur la véranda (24m²).
A l’arrière une terrasse en bois exotique, avec vue panoramique sur la vallée et sur la piscine au sel (10×5m avec escalier roman) sécurisée par un abri télescopique haut.
Terrain arboré de 5235 m², sous-sol complet de 163 m² avec garage pour 2 véhicules ou plus, atelier, buanderie, cave, rangements.
Assainissement individuel refait entièrement en 2022.
Adoucisseur, radiateurs rayonnants, 2 radiateurs à accumulation, alarme, fibre optique, école primaire au village.

DPE en date du 10/11/2023 : C (162) ; A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1860 € et 2560 €
Taxe foncière 2023 : 1837 €
Photos supplémentaires sur demande.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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