Vente maison 200 m² Castagnède (64270) 685.000 €

Dans un joli paysage du Béarn ,limite pays Basque,plein sud ,belle propriété vue dominante
Avec :

Centrale solaire pour chauffage, eau chaude ,électricité domestique,piscine prise électricité voiture ,stockage électricité batteries lithium 19.2 kw +EDF si nécessaire, fonctionnement simple et automatique,

Calme ,nature ,paysage vallonné de prairies et bois ,pêche, baignade ,golf ,randonnées ,voie verte piste cyclable à 50 m ,vue dominante , par beau temps vue jusqu'à la Rhune

DPE : Classe A GES :Classe A Diagnostics tous parfait
5 km de Salies de Béarn ,commerce 1.5km ou 5 km cinéma,golf,piscine municipale
centre médical à 1.5 km et à 5 km ,hôpital à 17 km et 20 km 20mn
A 40 mn de Bayonne par,en partie nationale et autoroute et 1 h de la montagne

Maison totalement restaurée ,fin des travaux Juin 2022
Pas de vis à vis

260m² surface totale maison dont 200 m² habitable, possibilité de construire 20% de la surface habitable en plus si besoin ,puis 2 petites dépendances sur notre terrain ,

Proche de la station thermale très réputée de Salies de Béarn
voie verte(100 m) pour cyclistes et piétons, circuit randonnée Gave d'Oloron (rivière)tout proche
Parc très arboré , verger ,jardin ,arbres d'ornement (nombreux )
Piscine au sel 8 m x 4 m profondeur de 1m à 1.90 m
Cuve à eau enterrée de 8500 litres (eau de pluie ) et surpresseur avec 3 points d'arrosage sur l'ensemble du terrain Portail électrique

Assainissement réalisé en 2021 agrée SPANC aux nouvelles normes et agréer

5chambres (possibilité 6 )voir six avec revêtement de sol à rajouter pour celle ci
cuisine équipée séjour et salon 2 salles de bains 2 WC séparés
Insert cheminée avec buses pour séjour et étage
Grenier entièrement refait et isolé(possible aménagé)

chambres d'hôtes sans soucis

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air eau neuf (2021)
Prix 685 000 € vide ou bien 690 000€ meublé + matériel d'entretien

Aucune nuisance.