Vente maison 61 m² Casson (44390) 189.000 €

Maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant entre Casson et Grandchamps-des-Fontaines.

Située en impasse, cette charmante maison se trouve sur deux parcelles attenantes de 285 m² comprenant la maison elle-même, un jardin clos au nord avec atelier indépendant et poulailler, et un jardin fleuri au sud.
Une troisième parcelle de 20 m² est dédiée au garage.

Description :
• En rez-de-chaussée : une véranda orientée plein sud vous accueille, donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec toilettes rénovée en 2024.
• À l’étage : deux chambres, un dressing et un palier pour une surface au sol de 29 m² (14,4 m² loi Carrez).

Informations supplémentaires :
• Taxe foncière : 374 €
• Surface totale au sol : 79 m² + 9 m² (véranda)
• Surface habitable : 61 m²
• Prix net vendeur : 189.000 € (vente directe, sans frais d’agence).

Un plan de bornage (2023), ainsi que des plans et photos de la maison, sont disponibles sur demande.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.