Casseuil (33190) - Gironde (33) 980.000 €

Réf. : E36/0328 / 08 juin 2023

Casseuil (33190)

  • 20 pièces
  • 9 chambres
  • 427 m²
  • Terrain 155.000 m²
  • 2.295 € le m²
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Découvrez cette bâtisse de 570 m2 à 35min de la rocade de Bordeaux, 9 chambres, 6 salles de bain , 6 toilettes.
Cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises elle se rentabilise aisément.
Vous disposerez de 2 maisons en une pour y faire ce que vous souhaitez. De nombreuses possibilités s’offrent à vous , (accès à personne à mobilité réduite) locations, gîtes, accueil.
Partie 1 :
- terrasse de 40 m2 , une belle pièce de vie, rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau.
A l’étage : 2 chambres, 1 salon et 1 salle de bains.
Rez-de-chaussée
- l’espace repas de 25 m2 dispose d’une cuisine équipée, cette pièce comprend 1 poêle à granulés 14 KWH
+ clim réversible 14 KVA
- rez-de-chaussée : Chambre 1 : 20 m2 avec une salle d'eau attenante : grande douche à l'italienne de 3 m2 , une vasque, wc.
Cette chambre dispose aussi d'une terrasse privative, exposée sud, d'environ 8m².
- rez-de-chaussée : chambre 2 : 13,70 m2 très lumineuse avec baie vitrée en alu et volets roulants électriques vitrage anti uv.
- Chambre 3 : 12 m2 volets roulants électriques fenêtre alu anti UV
- Une salle d'eau d’environ 6 m² avec une grande douche à l'italienne des niches et un banc maçonné, une vasque, un wc.
A l'étage :
- Un salon traversant avec 3 expositions des grandes baies vitrées en alu lui confèrent beaucoup de luminosité.
- Chambre 4 : de 10 m2 fenêtre coulissante de plus de 3 m
- Chambre 5 : de 14 m2 3 fenêtres coulissante en alu.
- Salle de bains, une vasque, un wc.
Extérieur :
- Un grand jardin arboré (1 ,5 ha), sans vis-à-vis piscinable, partiellement clos, portail électrique coulissant.
2e espace : 230 m2
4 chambres, 1 ascenseur, 1 escalier, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une cuisine de 40 m2, pièce de vie de 60 m2, buanderie 25 m2, atelier de 25 m2 et grenier aménageable de 80 m2. Une terrasse de 70 m2 en travertin ( pierres naturelles ) + une terrasse couverte de 80 m2 en jardin d’été. Pompe à chaleur + 14 panneaux photovoltaïques neufs. Toiture impeccable. Electricité neuve. Déco moderne mais ancien préservé.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30