Vente maison 400 m² Cassagnoles (30350) 350.000 €

***Mas à restaurer à Cassagnoles 30350.
Situé en plein cœur du charmant village de Cassagnoles, ce mas plein de potentiel, offre une surface couverte de 400 m² sur une parcelle de 2000 m². Idéalement situé, ce bien rare saura séduire les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.
Dossier diagnostiques techniques est à votre disposition, il n'y a pas de DPE dans le sens ou il n'y a pas de système de chauffage installer. Maison construite avant 1948.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable RdC : 170 m²
• Surface étage : 170 m2
• Surface cave 160 m2
• Surface grange 80 m2 possibilité de doubler avec un étage
• Surface Mazet 30 m2 RdC + 35 m2 étage
• Surface garage 50 m2
• Surface remise ouverte 70 m2
• Surface terrasse 50m2
• Terrain : 2000 m².

• Proximité des axes routiers principaux : À 20 min d'Alès et 35 min de Nîmes, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en étant situé dans un environnement calme et préservé.
Points forts :
• Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux
• Surface généreuse pour créer votre maison de rêve ou un projet touristique
• Secteur calme et recherché, tout en étant proche des commerces et des services.
Ce mas à restaurer est une occasion unique pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un bien avec du cachet à transformer selon leurs envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nîmes-Paris en 3 heures, station de ski à 80 km, la méditerranée à 60 km. Avignon 70 km, Montpellier 60 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison dispose d'un puits dans les caves.

Contactez-nous pour plus d'informations avec une attestation de financement afin de pouvoir organiser une visite ! Merci aux agences immobilières de bien vouloir respecter notre choix de vendre en direct.