Vente maison 140 m² Carmaux (81400) 115.000 €

Réf. : D57/0613 / 15 avril 2021

Carmaux (81400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 1.157 m²
  • 821 € le m²
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Maison située dans le quartier du Roucan sur un terrain non clôturé le long de la voie de chemin de fer, Toulouse - Rodez.
Rez-de-chaussée, au niveau de la rue :
2 garages séparés, surface totale environ 52 m2.
Etage :
Cuisine environ 18m2 + 10m2
Salon 28m2
Chambre 16m2 avec wc indépendant et salle d'eau à réabiliter (8m2), travaux de rénovation à prévoir car dans son état d'origine.
Une salle d'eau refaite à neuf avec tuyauteries en PER.
Deuxième wc créé et à finaliser en installant simplement la cuvette et en raccordant l'évacuation.

Sous les combles:
1 chambre de 15m2 + 4 couchages.
Toiture refaite il y a 11 ans, charpente, volige et écran de toiture.
Electricité en partie refaite il y a 11 ans.
Fenêtres double vitrage et volets en PVC.
Chauffage au bois, poële Canadien de 17Kw Défiant avec catalyse (prévoir entre 10 et 15 stères par an) + appoint électrique dans une chambre, chauffe-eau électrique de 250 litres. Plomberie en partie refaite en PER.

Travaux de finition à prévoir dans les pièces habitables, possibilité d'obtenir une pièce supplémentaire d'environ 17m2 après travaux (maçonnerie déjà commencée et à finir d'aménager, dalle réagréage + placo et électricité).

Toutes commodités proches de la maison, école, collège et lycée, commerces hypermarché, centre-ville, aussi bien à pieds qu'en voiture.
Photos supplémentaires sur demande par messagerie ou mail.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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