Vente maison 250 m² Cardonnette 470.000 €

Maison exceptionnelle. Aucun bien comparable même dans un large secteur.
160m² maison : Salle/salon/cuisine équipée ouverts de 60m², 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand pallier pouvant devenir une chambre, 2 salles de bains, 3 wc
+ 93m² bâtiment dédié à la piscine (bassin de 8x4m 1.5m de fond chauffé par Pac et complètement automatisée)
+ 30m² Véritable salle de cinéma (installée par HoCinema Senlis)
+ 70m² sous sols/garage 2 voitures
+ 50m² cartport 2 voitures + stockage
+ 60m² grenier sur plancher.

Maison extrêmement bien isolée qui permet de ne chauffer que grâce au poêle mixte granulé ou bois idéalement placé.
Des radiateurs électriques à inertie sont présents dans les chambres mais ne sont jamais utilisés y compris en hiver.
Tous les volets électriques programmables Somfy (09/2019), fenêtres anti intrusions.
Tout à l'égout.
Parcelle de 1350m² (exposée Nord-Sud) entièrement clôturée avec 2 portails électriques.
Parking 10 voitures : 2 en sous sol, 2 sous carport et 6 en façade.
Jardin entretenu par un robot tondeuse : aucune intervention humaine y compris les semaines pluvieuses.
Cabanon de 12m² en résine sur dalle béton.

La rue est en impasse sur des champs et le jardin donne sur un bois : aucune habitation ne pourront y être construite.
Les maisons ne sont pas en lotissement les unes sur les autres. Quartier extrêmement calme et voisinage bienveillant.
Le village est situé à 10 minutes du centre d'Amiens et est desservi par les bus à la demande Resago. La fibre sera disponible en 2023.
A proximité immédiate de centre commerciaux ou des grands axes d'Amiens. L'école primaire est à 3 minutes en voiture, le collège à Villers Bocage.
Cette maison a été l'endroit idéal pendant les confinements : piscine chauffée, cinéma et calme.
Nous demanderons systématiquement des preuves de solvabilité avant d'organiser une visite.
Agences s'abstenir.