Vente maison 258 m² Cannes 1.995.000 €

Villa 8P moderne style californien 4 km plages et Cannes centre, Vue mer, sur le légendaire "chemin des collines", sur les hauteurs de Cannes.

Très ensoleillée, dans une impasse (hameau) au calme, rénovation 2023, avec de 2 grands salons,
4 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, piscine, jardin paysagé, terrasses, grande cour et grand parking extérieur privatif.
258m² (Carrez) sur 2 niveaux, terrain plat de plus 1060m² + Balcon et terrasses 40m² environ, possibilité roof-top de plus de 200 m2
Très originale entrée principale par passerelle en verre à l'étage sup, salle à manger, cuisine ouverte équipée, spacieux salon avec grande terrasse en U vue mer qui en fait le tour.
Espace buanderie avec lavabo et WC invités.
Spacieuse suite parentale avec grande salle de bains avec jacuzzi + douche à l'italienne, 2 dressings, toilettes séparées, balcon 4m² vue mer.
- Au rez-de-jardin :
3 chambres en suites dont 2 donnant sur la piscine (3 salles de bains avec chacune WC suspendus) ; spacieux 2è salon de plus de 40m² vue piscine, cour et jardin.

En plus de l'entrée principale, la maison comprend une 2ᵉ entrée par le rez-de-jardin avec escalier menant au 1ᵉʳ étage, aménagée en bureau, très spacieuse et très lumineuse grâce à un petit jardin intérieur.
Un grand parking pouvant contenir plusieurs véhicules devant le portail et autre à l'intérieur de la propriété mais pas de garage fermé, possibilité d'en construire un plus ou moins grand ou simple carport.
Alarme connectée– Internet fibre WIFI 7- Doubles vitrages - Volets électriques.
Climatisation réversible neuve haut de gamme** Dakin, radiateurs électriques à inertie neufs.
Orientation : SUD OUEST - Vue : Mer et Esterel
Très bonne rentabilité locative en été, congrès, festival.