Vente maison 192 m² Cannes-Écluse (77130) 359.000 €

Réf. : D85/1703 / 02 décembre 2021

Cannes-Écluse (77130)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 604 m²
  • 1.870 € le m²
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Maison contemporaine de 2010 très lumineuse sur un terrain clos de 604 m2** (surface habitable de 172m2 + garage de 20 m²) dans une commune de 2500 habitants, alliant proximité toutes commodités et calme.

Maison aux volumes généreux ouverte sur l'extérieur avec grandes baies vitrées exposées sud sans vis à vis, donnant sur un décor naturel (bois) utilisant lumière naturelle, offrant de très bonnes performances énergétiques avec l'exposition sud/sud-ouest.

Le bien s'articule sur trois niveaux optimisant la surface et l'utilisation.
Au rez-de-chaussée : une entrée (placard) dessert une grande pièce à vivre de 40m² (salon-salle à manger avec poêle à bois) et une cuisine équipée ouverte (12 m²).
De l'autre côté, on trouve une chambre au calme, avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, wc).
Au 1er étage, se trouvent : 1 chambre parentale avec dressing (20 m²), 2 chambres avec placard (14 m² chacune), une belle salle de bains (baignoire d'angle, double vasque, douche à l'italienne), 1 wc.
Au 2e étage (56 m²) très lumineux, se trouvent une grande chambre, un palier et une pièce ouverte. De nombreux rangements sous pente disponibles.

Garage de 20 m2 isolé + 2 places de stationnement sur la propriété clôturée et fermée par un portail coulissant automatisé et portillon.

Les extérieurs sont composés d'un jardin arboré (cerisier, vigne, oliviers ...), d'une belle terrasse prolongeant le salon (30m²) orientée plein sud, pour la détente, cabanon, abris bois et vélo, charretier possible sur dalle renforcée existante (parking supplémentaire).
Réseau internet RJ45 cat. 6 dans toutes les pièces de la maison. Fibre optique.
Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée + volets

Matériaux de construction : béton cellulaire Ytong + isolation en laine de roche et laine de coton et film aluminium isolant, placo isolant phonique, vous garantissent chaleur douce et constante en hiver, fraîcheur en été.
TF 2021:1374€
Gare SNCF à 7 min A5 10 min.

  • Montereau
  • La Grande Paroisse

    Classe énergie
    • A
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    GES
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    • E
    • F
    • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.66.88.21.43

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.66.88.21.43

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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