Vente maison 401 m² Cannes (06400) 1.600.000 €

Réf. : D99/0465 / 20 janvier 2022

Cannes (06400)

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 401 m²
  • Terrain 3.200 m²
  • 3.990 € le m²
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Magnifique villa baignée de soleil sur les hauteurs de Cannes, quartier résidentiel calme, d'environ 401 m² habitables + sous-sol en rez-de-jardin de 206 m², sur 3 niveaux, terrasses couvertes, parc clos de 3200 m² avec source, vue panoramique sur les collines.
Facile d'accès par la voie express, à 10 mn de Cannes et 15 minutes des plages, proche centre ville, commerces, arrêt de bus, train, écoles, golf, aéroport de Nice 35 min.

Salon cathédral avec charpente apparente en chêne 72 m² avec cheminée foyer fermé et coin bar, ouvert sur salle à manger et cuisine américaine de surface totale 40 m² cuisine artisanale sur mesure avec frigo américain, plaque induction, four, lave-vaisselle, ensemble récent, plan de travail lave émaillée.
Elle se compose de 9 chambres, 2 salles de bains + 4 salles d'eau, 6 wc.
Belle piscine privée 13m x 8,5 m avec cascade et jacuzzi Diffazur.
Cuisine d'été vers la piscine avec terrasse couverte comprend : évier, four, plaque vitro céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Au rez de jardin, sous-sol complet 206 m², comprenant une grande surface de rangement de 130 m² dont cave à vin équipée, cellier, buanderie, chaufferie, local technique piscine. Également une salle de jeux/sport 42 m², un garage 58 m². Parking intérieur fermé de 6 voitures + parking à côté du portillon d'accès de 2 voitures.
Construction de qualité, très bien isolée, menuiseries doubles vitrages. Chauffage central au sol basse température gaz de ville. Arrosage automatique. Portail et porte garage électrifiés.
Peut convenir à un professionnel (société, artisan, professionnel de santé) ou chambres d'hôtes/grande famille, car pièces pouvant être indépendantes avec accès et parking indépendants.

Prix 1.600.000 E, possibilité meublée + 12 000 euros.
Curieux, agences/autre intermédiaire/acheteur n'ayant pas ce budget pré établi, merci de ne pas vous/nous déranger. Premier contact uniquement par mail, avec votre nom et téléphone.
Diagnostics tout conforme C/C.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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