Vente maison 350 m² Cannes (06) 2.490.000 €

Réf. : E18/0059 / 09 février 2023

Cannes (06400)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 350 m²
  • Terrain 1.390 m²
  • 7.114 € le m²
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Croix des Gardes. Dans secteur privilégié avec vue mer panoramique, proximité plages et Croisette.
Villa 350 m² sur parcelle 1.400 m², style contemporain, comprenant : 5 chambres avec salle de bains dont 1 suite parentale de 50 m², avec chacune accès aux terrasses et 1 studio indépendant de 30 m². Proximité du Parc de la Croix des Gardes, espace naturel de 24 ha.

Au rez-de-chaussée : vaste séjour donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine communiquant bien équipée avec frigidaire américain, 2 chambres avec salle de bains/wc, 1 buanderie, communication avec le garage.

Au-dessous, niveau jardin, séjour avec cuisine américaine et "salon été" sur terrasse, 2 chambres avec salle de bains/wc, 1 salle de détente avec sauna et jacuzzi. Petit bureau séparé connexion wifi en attente de la fibre.
1 studio avec kitchenette, salle de bains, accès terrasse.
Au niveau le plus haut suite parentale (50 m²) avec terrasse. possibilité extension de 45 m2.

En voiture 10 min de la croisette (environ 4 km). A 200 m ligne palm bus n°7 pour hôtel de ville, palais du festival, vieux port et croisette. A 1500 mètres commerces, écoles. A 500 m du Parc naturel de la croix des gardes " poumon vert " de cannes.

Villa entièrement rénovée et agrandie en 2010, climatisation réversible.
Éventuellement divisible en 2 parties avec 2 entrées indépendantes. DPE C. selon PLU possibilité extension de 25 m2 du séjour rez-de-chaussée (pour avoir 70 m2 )et extension de la terrasse existante.
Exposition sud-ouest. piscine 10x4,5m au sel avec possibilité chauffage et nage à contre courant.

Jardin arboré avec espèces méditerranéennes, arbres fruitiers. Arrosage automatisé. Garage, parking intérieur 3 voitures et parking privé 7 voitures sur rue. Alarme avec gardiennage.
Utilisation en résidence principale, ou en résidence secondaire.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.60.76.72.94 ou 06.62.07.02.30

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.76.72.94 06.62.07.02.30

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30