Vente maison 350 m² Cannes (06) 2.360.000 €

Réf. : C72/1182 / 21 octobre 2021

Cannes (06400)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 350 m²
  • Terrain 1.390 m²
  • 6.743 € le m²
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Croix des Gardes. Dans secteur privilégié avec vue mer panoramique, proximité plages et Croisette.
Villa 350 m² sur parcelle 1.400 m², style contemporain, comprenant : 5 chambres avec salle de bains dont 1 suite parentale de 50 m², avec chacune accès aux terrasses et 1 studio indépendant de 30 m². Proximité du PARC de la Croix des Gardes, espace naturel de 24 ha.

Au rez-de-chaussée : vaste séjour donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine communiquant bien équipée avec frigidaire américain, 2 chambres avec salle de bains/wc, 1 buanderie, communication avec le garage.

Au-dessous, niveau jardin, séjour avec cuisine américaine et "salon été" sur terrasse, 2 chambres avec salle de bains/WC, 1 salle de détente avec sauna et jacuzzi. petit bureau séparé connexion WI fi en attente de la fibre.
1 studio avec kitchenette, salle de bains, accès terrasse.
Au niveau le plus haut suite parentale (50 m²) avec terrasse.
En voiture 10 minutes de la croisette (environ 4 km). A 200 m ligne palm bus n°7 pour hôtel de ville, palais du festival, vieux port et croisette. A 1500 mètres commerces, écoles. A 500 m du Parc naturel de la croix des gardes " poumon vert " de cannes.

Villa entièrement rénovée et agrandie en 2010, climatisation réversible. Eventuellement divisible en 2 parties avec 2 entrées indépendantes
Exposition sud-ouest. piscine 10x4,5m au sel avec possibilité chauffage et nage à contre courant.

Jardin arboré avec espèces méditerranéennes, arbres fruitiers. Arrosage automatisé. Garage, parking intérieur 3 voitures et parking privé 7 voitures sur rue. Alarme avec gardiennage.
Utilisation en résidence principale, ou en résidence secondaire. Rentabilité 5% en investissement locatif.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30