Vente maison 141 m² Canet-En-Roussillon (66140) 629.000 €

Située à Canet Plage, dans un quartier calme et résidentiel, face à un grand espace vert, proche des plages, cette villa 4 faces bénéficie d'un grand terrain de 620 m², aménagé en plusieurs espaces.

La partie salle à manger d'été avec coins barbecue, largement arborée permet de profiter de repas extérieurs ombragés. Le côté sud, fleuri ou potager, donne accès à la partie piscine, avec abri vitré sur piscine et gloriette pour goûters sur la pelouse. Quelques arbres fruitiers (citronnier, amandier, pommier, etc..) ont été plantés à divers endroits .
Un réseau d'arrosage automatique a été mis en place.
Une petite véranda d'environ 12 m² donne accès direct au séjour de 39 m² avec cheminée.
La cuisine de 11,25 m² est équipée, et peut être aménagée avec quelques travaux en cuisine américaine.

L'entrée avec hall dessert une grande salle d'eau à l'italienne (8 m²) (douche multijet, entièrement carrelée), aménagée avec double vasque et meuble en teck, un wc indépendant, et une chambre avec placard (13,36 m²) donnant sur la piscine.

Quelques travaux d'embellissement peuvent être envisagés , notamment quelques menuiseries du rez-de-chaussée.
Le garage de 17,71 m² est aménagé avec une petite surface supplémentaire mezzanine.
L'escalier maçonné conduit à l'étage, avec 2 grandes chambres et placard (15,42 et 13,86 m²), un bel espace salle de jeu dégagement de 11,32 m², et un bureau (actuellement chambre d'enfant) de 5,44 m². Au sol de l'étage, un parquet a été récemment posé. La grande salle de bains carrelée de 9,19 m² est équipée d'une baignoire à remous.
Les chambres et le séjour sont équipés de climatisation réversible individuelle.

Avec son emplacement exceptionnel, proche des commerces, cinémas, plages et animations, cette villa est idéale pour une vie familiale et professionnelle simplifiée par la proximité de Perpignan.