Vente maison 137 m² Canet-En-Roussillon (66140) 480.000 €

Réf. : E97/1076 / 29 février 2024

Canet-en-Roussillon (66140)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 627 m²
  • 3.504 € le m²
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Dans un quartier résidentiel à 500m de la plage, 300m du port de plaisance et du Lycée de la Mer, cette maison d'architecte à caractère traditionnel est proche de tous les services commerciaux et de soin dans un périmètre accessible à pied.

Elle a été construite en 1991 sur un très beau terrain arboré de 627 m2 entièrement clos par des haies que l'on peut arroser grâce à une installation d'arrosage programmable alimentée par un forage profond. On accède à la maison par à une impasse paisible.

Equipée d'un chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation et d'une climatisation réversible partielle, cette maison est agréable à vivre en toutes saisons.

À rez-de-chaussée l'entrée distribue, d'une part, un vaste salon cathédrale largement ouvert sur le jardin et équipé d'une cheminée traditionnelle, et d'autre part, une salle à manger entourée de terrasses couvertes dont une partie permet de prendre les repas. La cuisine est directement reliée au coin repas, elle est contigüe à une buanderie / chaufferie, elle-même reliée au garage. Enfin, une chambre ouverte sur le jardin et un coin douche/wc complètent ce niveau.

On accède à l'étage par un large escalier languedocien. Autour d'un palier confortable s'organisent trois chambres sous rampants, dont deux grandes, ainsi qu'un wc et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'une mezzanine de faible hauteur qui offre un complément de couchages ou un espace de jeu pour les enfants...

Enfin, la maison comporte un vaste garage avec mezzanine ainsi qu'un coin cave à vin d'environ 6 m2 accessible depuis le hall du rez-de-chaussée.

Informations techniques et visites,merci d'appeler.
Simple visite, s'adresser au 2e numéro

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 07.82.94.51.66 ou 06.21.22.77.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.82.94.51.66 06.21.22.77.06

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