Vente maison 206 m² Calvinet (15340) 295.000 €

Petite ferme rénovée de 1900 sur près d'un hectare de terrain. Située au calme, en bordure de Calvinet, sans être isolée, la maison se trouve dans une impasse, avec seulement deux maisons en bordure de forêt. Elle comprend : un puits, des arbres fruitiers, un potager, un abri de jardin, deux garages, un abri voiture, un chenil en pierre et une piscine. Vous bénéficierez également d'une parcelle de forêt privée. La maison est située dans un grand jardin clos. Décoré avec goût, il est facile à entretenir avec une tondeuse auto-portee à gazon. Depuis le jardin et la terrasse, vous profiterez d'une vue magnifique sur les paysages vallonnés du Cantal. Le Cantal est le cœur vert de la France, où le tourisme de masse est encore absent.
Une partie de la maison, avec salle de bains et toilettes, peut être louée séparément ou utilisée comme chambre d'hôtes. Double vitrage partout, radiateurs dans toutes les pièces et poêle à bois dans le salon.
Les quatre chambres (à coucher) peuvent facilement être agrandies pour en faire six. Cuisine de 14 m², salle à manger et salon de 34 m². Rez-de-chaussée, premier étage et grenier : 206 m² au total. Permis de construire pour une grange de 27 m². Les fondations en béton ont déjà été coulées. Il est possible d'élever des moutons ou des chèvres. Possibilité de loger les animaux dans une écurie en hiver. Grâce à l'épaisseur des murs en pierre de 60 cm, la maison est fraîche en été et facile à chauffer en hiver. En bref, une maison alliant le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Une très belle maison idéalement située.
Si vous êtes intéressés, contact par tel ou mail.